昭通碧桂园解读
崔大银
2021-03-22
凌远地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推161，191两个大户型，湖景房，161为4房2厅2卫2阳台，有飘窗
【其他描述】小区物业属于自持物业，物业人员都比较年轻，看起来比较精神，物业费相比，其他老小区几角钱，相比较高但是
【生活配套】小区门口就是1600亩省耕公园，休闲散步非常方便，旁边100米左右就是省耕山水商业街，吃饭玩乐全都有
不足
小区的绿化，还有的树和草地没有做好，可能是刚种的，看起来，还不是很自然的样子。需要后期维护。
郝世松
2020-08-26
凌远地产
特色
【轨道交通】距离门口公交车站100你，离火车站6公里，机场3.5公里，交通便利！
【小区户型】小区均为一梯一户，采光通透，主推大户型，141平4室两厅，161平4房湖景房为主力户型适合改善需求。
【小区设施】小区有一个100平儿童乐园 有滑梯和跷跷板等娱乐设施，一个100平米的健身器材地。
【生活配套】向南1公里有昭通第一人民医院，遇到突发状况可以很及时就医；沃尔玛超市在旁边，能提供吃喝玩乐！
【房屋品质】17年开盘，19年统一精装交房，装修标准1500㎡，窗子都是双层隔音玻璃，隔音好。
不足
房子交房时间短，绿化还不完善，底下车位配比不够，房产还在办理！
童卫祥
2020-12-29
凌远地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户南北通透的板式楼。
【小区设施】小区配备有儿童滑梯，儿童蹊跷板，各种健身设备！
【生活配套】小区4-11栋下面设有小区底商，开设有药店，生鲜超市，理发店，超市等能有满足业主基本的生活需求。
【房屋品质】房屋均采用南北通透的板式楼设计，交付标准全部精装修。考马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】房子小区青中年人群会相对多一些，现目前入住率不是那么大。
不足
小区绿化率低，各种配套设施没那么齐全。
李世江
2020-11-06
博也房地产
特色
【轨道交通】离机场两公里，周边公交比较多。临近昭通大道，去火车站6公里，高铁站2公里车程
【小区户型】小区均为入胡两梯两户，东西向，推118161户型161户型客厅朝省耕湖
【小区设施】小区人车分流，，有儿童乐园，滑梯，老年活动中心，健身器材等
【房屋品质】开发商碧桂园操盘，2018年4月份一期一批次统一精装交付，地板，门窗厨卫全部装好
【居民素质】小区里只有小部分的租户，中年人赞多数，人员流动小，邻里关系相处和谐
不足
小区里有个六小，低层的住户可能会有点吵
蒋传员
2021-12-07
特色
【轨道交通】距昭通大道实验六小站200米，有五条公交线路经过 ，乘站坐1路经过15站可达火车站，8站可达市公安局
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，楼间距很宽，采光采阳好。主推大户型，141平四室两厅两卫为主推户型。
【小区设施】小区内部有900平米的绿地，周边设有儿童游乐场，老年人健身设施，小朋友和老年人闲时可再此玩耍和健身。
【生活配套】向西800米有大型购物超市沃尔玛，紧邻是市第一人民医院。北邻省耕公园，是休闲娱乐的好去处。
【房屋品质】世界500强碧桂园开发，15年一、二期统一精装交房，靠省耕公园一排全是湖景房，用双层真空玻璃有效隔音
不足
小区内部绿化占地闲置，影响整个小区的园林景观效果，这是该小区不应该出现的问题，有待物业进一步调整解决。
崔德山
2022-02-16
华承地产
特色
【小区户型】碧桂园119平米的户型是三室二厅的，161平米的户型都是湖景房适合改善需求
【小区设施】小区中心旁50米设有小朋友的娱乐设施，方便小朋友娱乐玩耍
【生活配套】小区前方500米就是1600亩的省耕公园，向东1000米又红星美凯龙广场，提供了生活所需要的配套
【房屋品质】小区是碧桂园打造的项目，统一都是精装交付的，交付也是带有双层隔音玻璃。
不足
现目前不足的地下和地上车位还没有得到完全的解决。
沈元富
2021-11-30
三丰房地产
特色
【轨道交通】距离火车站5公里，可在此乘坐1，17公交车直达
【小区户型】碧桂园均为一梯一户。主推119平三室两厅两卫，144经典户型四室两厅两卫。161平大横厅湖景房
【小区设施】小区绿化高达40%，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板等设施。人车分流！小朋友老人茶余饭后可以安心在小区
【生活配套】家门口就是1600亩的省耕公园，向南有沃尔玛购物中心，第一人民医院，向北有万达影视城
【房屋品质】由碧桂园开发商操盘，一期是2020年交房二期是2021年交房。精装修交付。真空玻璃起到隔音绝效
不足
小区绿化不足待完善，小区成人活动中心不足需改进
臧永波
2020-11-16
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，东西朝向，，119平三房两卫为主力户型，144平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】中心位置设有儿童滑梯，起翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区4-8栋下面有一排底商，开设有药店、生鲜超市等购物场所。小区向南五百米就是省耕山水商业街。
【房屋品质】2018年4月开盘，交房2019年交了1-7栋。8-11栋今年交房、小区均采用精装修，板式楼设计。
【居民素质】小区目前入住率只有40%，现目前居住人群年龄段在25-40岁之间，人员流动性不大。邻里关系融洽、
不足
绿化率低，基础设施不完善。小区内部呈上坡状，紧邻学校，学校放广播会非常超。
李国琼
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，交通方便，四通八达
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主力大户型，144平四室两厅两卫 户型方正
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，里面有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有羽毛球场地
【生活配套】小区周边配套设施齐全，实验小学就在小区旁，沃尔玛超市隔小区500米，医院也比较近
【房屋品质】由大开发商碧桂园操盘，18年统一精装修交付，装修标准1500/平，近马路一排装双层真空玻璃，
不足
小区不足就是大户型的房子浪费空间较大
王艳色
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交车站牌，距离机场2公里多点
【小区户型】一期一批次有5栋 二批次有7栋 二期有洋房别墅 高层 户型有119 142 161 191 278
【小区设施】小区人车分流，2栋楼下设有儿童乐园 滑梯 老年人活动中心 健身器材 小公园等
【生活配套】在小区向南步行300米是省耕山水商业圈
不足
小区绿化少 内部配套不齐全 运动设施太少 ，物业费高，
马浩然
2020-11-10
特色
【轨道交通】离机场两公里，周边公交比较多。临昭通大道，去火车站6公里，高铁站2公里车程。
【小区户型】小区均为入户式两梯两户，东西向、主推118、161户型 161户型客厅朝省耕湖
【小区设施】小区人车分流、设有儿童乐园，滑梯、老年活动中心，健身器材等。
【生活配套】旁边省耕山水6万方商业街、沃尔玛、市第一人民医院。
【房屋品质】开发商碧桂园一手操盘，2018年4月份一期一批次统一精装交付，地板、门窗、厨卫全部装好
不足
公摊大、绿化少、161户型大多客户都不喜欢、设计的太丑了、
阮元
2020-10-20
特色
【小区户型】小区均为入户式电梯，东西朝向，主推118平米户型。4栋151平没有入户电梯，需改善。
【小区设施】小区人车分流，休闲区域设有儿童滑梯，健身等娱乐设施。不管是小孩大人都可以在此休息交友。
【生活配套】临近省耕山水6.5万方商业街。餐饮，酒吧，儿童游乐，超市购物等应有尽有。
【房屋品质】由品牌开发商碧桂园操盘，2018年4月份一期一批次统一精装修交房，地板，门窗，厨卫都已全部装好。
【居民素质】小区年轻人和小孩子相对多一些，不管是大面积还是小面积的，基本都是刚需，改善型住户。居住氛围浓厚。
不足
目前不足在于花园绿化较少，物业费用偏高。花园卫生问题需做改进。
廖玉诚
2020-12-29
昭明房地产
特色
【轨道交通】小区门口就要公交车站牌，还规定了一些共享单车停车地点。交通方便
【小区户型】小区均为一梯一户，小户型是18层小高层 大户型是32层高层，东西通透。
【小区设施】小区是人车分流，绿化率高，有休闲座椅，儿童乐园。
【生活配套】距离沃尔玛700米，距离第一人民医院500米 ，距离项目一公里有个儿童乐园。
【房屋品质】由大牌开发商碧桂园操盘，统一装修，双层隔音隔热玻璃，有效的隔绝噪音
不足
唯一就是价格贵，不过物有所值。
账号已注销
2020-10-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，精装修，东西通透，主推117平米，三房两厅两卫；143、161平米，四房两厅两卫；
【小区设施】小区楼栋间有绿地，绿地边设有两个儿童滑梯和其他娱乐设施，天气晴朗的时候很多小朋友在些玩耍。
【生活配套】距离紫光大酒店、沃尔玛超市、昭通市第一人民医院约500-800米。距昭通六小，省耕湖公园约200米
【房屋品质】碧桂园一期2018年4月开盘，二地块2020年8年精装交房。4、5、6、7、8栋均为省耕湖景观豪宅。
不足
次新小区，还没办不动产证，二手房交易暂时过不了户，不能贷款。
周朝松
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区离昭通机场两公里左右，小区周边公交设施完善 东临昭通大道 到火车站6公里 到新高铁站3公里左右
【小区户型】一期一批次有5栋 二批次有7栋 二期有洋房别墅 高层 户型有119 142 161 191 278
【小区设施】小区人车分流，2栋楼下设有儿童乐园 滑梯 老年人活动中心 健身器材 小公园等
【生活配套】小区旁边省耕山水6万方商业体 附近还有第一人民医院 沃尔玛 省耕公园 还有即将投入使用的合景广场
【房屋品质】碧桂园是全国排名第一的开发商 2017年开始修建 2019年开始交付 精装修空房交付标准
不足
总价偏高，入住率不高。
陈正莲
2020-11-07
特色
【小区户型】小区均为入户式电梯，东西朝向，主推118平米户型。4栋151平没有入户电梯，需改善。
【小区设施】小区人车分流，休闲区域设有儿童滑梯，健身等娱乐设施。不管是小孩大人都可以在此休息交友。
【房屋品质】由品牌开发商碧桂园操盘，2018年4月份一期一批次统一精装修交房，地板，门窗，厨卫都已全部装好。
【居民素质】小区年轻人和小孩子相对多一些，不管是大面积还是小面积的，基本都是刚需，改善型住户。居住氛围浓厚。
不足
目前不足在于花园绿化较少，物业费用偏高。花园卫生问题需做改进。
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】距离火车站6公里距离新高铁站3公里 门前是双向八车道的昭通大道 多条路线供您选择交通挺便利的
【小区户型】碧桂园一期总12栋户型有117 ，119，143161191。161户型的6栋7栋8栋都是湖景房
【小区设施】小区环境也很好 内部还设有儿童滑梯和其他娱乐设施 有公共的休息场所方便小区的人锻炼身体
不足
还没有办下不动产证下来，二手房交易暂时还过不了户，不能贷款 ，小区总价高面积大 ，物业费高
李孟
2020-11-06
特色
【轨道交通】离机场两公里，周边公交比较多。临昭通大道，去火车站6公里，高铁站2公里车程
【小区户型】小区均为两梯两户，东西朝向，推118，161户型；161户型客厅朝向省耕湖
【小区设施】小区人车分流，设有儿童乐园，滑梯。老年人活动中心，健身器材等。
【生活配套】旁边省耕山水6万方商业街，沃尔玛，市第人民医院
【房屋品质】开发商碧桂园操盘，2018年4月份一期一批次统一精装交户，地板，门窗，厨卫全部装好。
不足
旁边是六小，底层住户白天可能会有一点吵
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，精装修，东西朝向，主推119平米、三室两厅两卫，161平米 四室两厅两卫 湖景房
【小区设施】小区内设有儿童滑梯和其他娱乐设施，靠湖的户型带底商，生活便利。
【生活配套】小区临街设有底商，距离紫光大酒店、沃尔玛、昭通市第一人民医院约500～1000米。
不足
绿化少，内部配套设施不全
锁南
2021-12-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，141平四房两卫，适合改善要求。
不足
房产证还没有下来。
