小区内种植了比较多的灌木、花卉，生长比较茂盛，观赏性较强；小区内还有儿童游乐区、健身器材、凉亭、桌椅等，可方便居民休闲玩耍；小区的保洁人员维护卫生比较及时，提供给居民居住的环境干净整洁。

小区建筑板型方正，比较简洁大方。小区楼栋外立面以米黄色涂料为主，色彩比较简单。小区楼栋外立面维护较好，看起来较新较美观。

小区由12栋多层住宅组成；小区有3房到7房的户型，户型面积大约在117㎡-330㎡之间，户型比较适合改善置业；小区楼栋为两梯两户，6-8栋是湖景房，视野较好。

小区主出入口在省耕文化公园东南侧约100m的位置，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，距小区约1.3km有中汇购物中心，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区85m左右有宇晨超市(碧桂园店)，距小区739m左右有贝易生活超市(五分店)，可以满足居民采购需求；距小区824m左右还有清真·典点香餐厅，居民外出就餐方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边1.4km左右有昭通市第一人民医院，该院为三级甲等综合医院，居民大病就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约684m处有昭阳康福诊所，约164m处还有一心堂，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.8km左右有计都农贸综合市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区489m左右有中国信合(太平分社)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约542m有中国电信(昭通大道营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约754m处有紫光娱乐会所，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约988m处有鑫尚国际养生会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；随悦台球俱乐部是在距小区627m左右的位置，深受年轻人的欢迎。

该小区为碧桂园开发，品质比价有保障，但小区房型较大，对于预算较少的单身上班族来说，资金压力会比较大，不建议在此置业；如果是家庭用户，建议可以选择约117㎡的3房，能够满足一家三口的居住空间，可进行办理贷款分期，减轻经济压力；如果家庭成员较多，也可以选择约330㎡的5房，空间较大，视野更加开阔，可以更好的改善居住环境。小区靠近省耕文化园，空气环境和视野都比较好。

小区靠近公园，且房屋品质较好，建议将购买人群定位到想要改善居住环境的人群，以此来加快房屋出售速度。小区物业为碧桂园自己管理，服务到位，这也是现代置业人群比较在意的点，业主在出售房屋时也可将其作为一个亮点，以便房屋尽快出售。

小区约117㎡的3房为小区最小户型，户型面积较大，单身人士可以选择合租该户型，多人分摊房租，能够减轻经济负担，小区周边距商场较近，平时逛街购物很方便；对于家庭成员较多的租房人士，如果经济基础比较好，也可以选择整租面积约191㎡的4房或更大户型，能够给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳，且小区周边配套较完善，居民生活较便利。

小区物业服务较好，有保洁人员定时打扫卫生，环境干净整洁，居住比较舒适。小区周边商业配套完善，有中汇购物中心，还有计都农贸综合市场，居民逛街购物、日常采购非常方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区入住率不是很高，大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子在小区玩耍，十分热闹；小区房屋品质和位置决定了一定的置业群体，业主大多是各个行业的收入比较扎实的人群，业主年龄在25岁到40岁之间，个人素养较高；综合来说该小区人群流动小，邻里关系比较和谐。