- 烟厂南区
- 5974 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤霞路108号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 烟厂南区位于昭阳区昭阳板块，小区共约39栋楼，以多层商品房住宅为主，小区户型面积有57㎡-143㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区临近元宝山公园等公园，居民早晚可以在这里跑步锻炼身体，且距离昭通市中医医院(总院)，方便居民就医，适合有养老需求的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离金池购物中心较近，居民购物方便；
- 小区距离昭通市中医医院(总院)较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站(昭通凤霞站)较近，有一定的安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近迎丰路/团结路(路口)，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离特殊教育学校公交站约94m，本站停靠公交车有1路、4b路、20路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离晨曦路约423m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
9.0
91个
附近幼儿园
32个
附近小学
32个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离根基幼儿园约300m，该园是一所私立幼儿园。小区距离昭通仁德小学约440m，该学校为一所公立学校。小区距离昭通一中(凤池分校)约370m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部没有比较大的花园，仅在道路两旁种有树木、灌木等，观感舒适度一般，总的来看，小区内部的绿化环境仍有需改善。小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方。小区内部环境卫生保持的较好，保洁人员早晚会按时清理，道路看起来比较干净。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以米白色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区共约39栋楼，以多层商品房住宅为主，小区户型面积有57㎡-143㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，其中西北门位于凤霞路市级行政办公区附近，东南门位于9幢附近，停车场临近西北门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离金池购物中心约1.1km，居民休闲购物方便。距离筱潼超市约100m，居民生活必需品配备齐全。距离幸运超市(昭通市中裁委员会东北)约160m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离昭通市中医医院(总院)约1.1km，该医院是一所综合医院，可以满足居民的就医需求。距离杜龙明中医诊所约380m，能够满足居民日常的看病需求。距离益民堂大药房(团结路)约170m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离西苑综合农贸市场约430m，居民买菜方便。距离中国工商银行(昭通牡丹支行)约262m，居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国联通(团结路营业厅)约500m，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，距离小区约620m处有南城派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约950m处有元宝山公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.4km处有皇马KTV(抚镇门店)，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.1km有1895影城(金池购物中心店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约1km有佰逸健身(宏发店)，方便居民健身。
烟厂南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5814元/㎡
1.17%
02-02
5887元/㎡
1.26%
02-09
5920元/㎡
0.56%
02-16
5922元/㎡
0.03%
02-23
5931元/㎡
0.15%
03-02
5960元/㎡
0.49%
03-09
6002元/㎡
0.7%
03-16
6064元/㎡
1.03%
03-23
6110元/㎡
0.76%
03-30
6079元/㎡
0.51%
04-06
6016元/㎡
1.04%
04-13
5974元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5061元/㎡
4.74%
2024-06
4851元/㎡
10.97%
2024-07
4463元/㎡
15.54%
2024-08
4253元/㎡
18.73%
2024-09
4341元/㎡
16.36%
2024-10
4522元/㎡
6.07%
2024-11
4420元/㎡
5.56%
2024-12
5743元/㎡
26.95%
2025-01
5781元/㎡
28.32%
2025-02
5920元/㎡
32.32%
2025-03
6109元/㎡
20.0%
2025-04
5974元/㎡
14.12%
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