小区绿化率约40%，环境好；小区配套有花园、篮球场、儿童泳池、凉亭等，配套设施比较完善；小区道路两旁还种植着灌木和草坪还有高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉。

小区建筑风格简单大方，楼栋外立面颜色以米黄色为主，楼栋线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护情况较好。

本小区共约8栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率为3，小区占地面积约30152㎡；小区户型面积有123㎡-153㎡左右的3-5居室，供居民进行选择。

小区有4个出入口，1号门位于二环西路龙韵幼儿园附近（龙韵雅苑附近）；2号门位于二环西路-荷花蒂斯附近（龙韵雅苑附近），仅行人通行；3号门位于荷花蒂斯小区三号门（交投大厦北）；东南门位于二环西路西50m。

小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，植被生长旺盛，观赏性也比较好。

小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.3km有金池购物中心，距离较近，是一家大型商场，方便居民日常购物；距离小区约856m有大润发（二环西路店），方便居民日常采购；距离小区约16m有耀发便利店（二分店），方便居民日常购物。

距离小区约1.2km有昭通市中医医院（总院），距离较近，居民就医比较方便；距离小区约349m有百杏诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约124m有健之佳健康药房（二环西路店），居民买药比较方便。

距离小区约968m有昭阳区济川门农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约181m有中国建设银行（西城支行），方便居民办理理财业务；距离小区约316m有中国电信（龙韵雅苑营业厅），方便居民办理通讯业务。

距小区约552m是凤凰派出所，距离较近，居民来此反映和咨询问题比较方便；距小区约886m是河滨公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约1.3km有1895影城（金池购物中心店），方便居民看电影；距离小区约2.2km有皇马KTV（抚镇门店），方便居民唱歌消遣；距离小区约368m有邦续台球休闲吧，居民来此打台球比较方便。

对于新婚夫妻来说，建议选择面积约123㎡的3居室，面积较小，空间充足不拥挤，可以办理贷款，减轻经济压力，降低生活成本；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择约153㎡的4居室，房型面积较大，房间较大，居住空间充足。

小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率；建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

对于单身人士，建议选择面积约123㎡的3居室，然后找人合租，这样可以减小生活压力，而且租金与物业费压力较小，降低生活成本；对于夫妻或者三口之家也可以选择约153㎡的4居室，户型面积比较大，隐私性较好。

小区内建有健身设施，方便居民日常锻炼身体；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区大多是业主自购自住，小区有很多白领人群，个人素养比较高；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。