省耕山水解读
郑丽琼
2021-12-25
华承地产
特色
【轨道交通】出门公交1路，一站式到火车站。穿城而过，直达终点。
【小区设施】小区市中心位置，绿化覆盖率百分之45,小区设有儿童玩耍设施，老人小孩休息散步玩耍一站式解决。
【生活配套】周边医院、超市就在小区对面100米附近左右，购物方便。
【房屋品质】开发商恒大操盘，2002年交房，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果很好。
不足
小区经常停电，车位刚需。
李文燕
2021-12-02
华承地产
特色
【轨道交通】距离昭通大道500米就有到火车站的公交车站
【小区户型】小区均为一梯四户，主推100平米的 三室二厅一卫，117平米三室二卫，适合于改善。
【小区设施】小区内：树胶跑道800米，另外在一地块带有二个游乐设施
【生活配套】小区周边配套成熟，向东南方向500米就有沃尔玛大型超市，正前方有1600亩的省耕公园，适合亲子玩耍
不足
小区不足，之前会停电
袁清永
2021-01-24
特色
【轨道交通】出门在昭阳大道，可乘坐1路、17路、46路公交车，可直达清官亭公园还有南顺城，交通便利
【其他描述】因为都是电梯房，然后配套比较方便，在加上临近省耕公园，所以价格比较高
【小区设施】小区设有一个滑滑梯，平时可带儿童游玩
【生活配套】小区出门从昭阳大道过天桥，直行不超过1KG就可到沃尔玛超市，购物生活很方便
不足
因为是电梯房，要是平时停水停电就很影响居住！
崔德山
2021-12-03
华承地产
特色
【轨道交通】距离南边公交车站500米，可到鲁甸
【小区户型】小区均为二梯四户，一般都是100平米的三室两厅一卫，117平米的端头前后通透户型适合于改善
【生活配套】向东500米就有大型城市沃尔玛，正前方有站地1600亩的公园，适合于亲子玩耍
【居民素质】小区住户都是高素质的，平时有困难都会出手帮忙
不足
小区之前停电停水比较严重
邵才洋
2021-07-01
华承地产
特色
【轨道交通】位于昭阳大道旁，楼下多条公交路线，的士，快车方便出行
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，117平三房两卫为主力户型，144平四房两卫，湖景房适合改善
【小区设施】小区楼下就是花园，凉亭，绿地周边儿童滑梯，跷跷板等娱乐设备方便小朋友玩耍
【生活配套】楼下50米就是沃尔玛超市，第一人民医院
不足
价格太高了，还有物业费太高了
账号已注销
2021-11-23
特色
【小区户型】二地块总高6层小洋房，户型方正，南北通透，居住品质较高，改善型住房
【小区设施】小区绿化超百分之四十，绿地面积大，有儿童娱乐场所，老年活动中心等
【生活配套】省耕住宅区外有商业综合体，吃喝玩乐于一体，能满足日常生活需要
【房屋品质】由云南昭通市省耕山水置业有限公司开发，15年统一交房，全为真空玻璃交付，入户大厅瓷砖覆盖
不足
小区停水停电频繁，生活会受到影响，北风较大
马红玲
2021-08-08
特色
【轨道交通】出小区门向东直走500米，到达昭通大道，昭通大道设有公交车站，可乘坐46路，17路公交车，前往区二中
【小区户型】小区有79平，100平，117平的户型，两室三室都有，楼间距间隔70米以上，采光非常好
【小区设施】小区绿化非常好，设有2个儿童玩耍区域，有一个滑滑梯，还有两个凉亭，适合乘凉或者带儿童玩耍
【生活配套】出小区门向东步行1KG，从天桥过去就可以到达沃尔玛大型购物超市，家居生活非常便捷
不足
省耕山水因为是北边人车分流又临近省耕公园的小区，总体价格较高，另外就是还没有下房产证，更不了名
虎林杰
2021-07-31
特色
【小区户型】小区楼间距宽彩光好，均为两梯四户，南北通透117平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区设施齐全，小区绿化率高有杨梅跟李子树等等植物
【生活配套】小区一公里内有小学多个购物超市，及饭店餐馆公共汽车站等，
【居民素质】该小区住户素质高多为一家三口居住，小孩可以在小区内玩耍人车分流的
不足
该小区停车费高有待提升停车的改善
雷普
2020-11-21
特色
【轨道交通】交通：距离昭通大道200米，可在此乘坐1号线、17号线、14号线到达老城区和火车站。
【其他描述】物业费1.7元/平米，水费3.5/吨 电费0.6/度
【小区设施】小区设施：小区南门入口，有一个半个足球场大的花园，靠近2号楼有一个会客厅，夏天乘凉的好地方。
【生活配套】小区门口20米有生鲜超市，步行150米至昭通大道，穿过天桥就到昭通市人民医院。
【房屋品质】房屋品质:乐活物业统一交付标准，双层真空隔音玻璃，隔音很好，地下装有防水石膏板，防潮效果好
不足
物管费高，总价高，小区外人流量太大，太吵。
账号已注销
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区南侧为昭通大道，双向八车道，通往火车站及机场。公交14路、16路、17路站点距小区200米。
【小区户型】两梯四户的高层和一梯两户电梯洋房，层次分明，楼间距开阔，采光日照好。
【小区设施】小区中央有儿童乐园，塑胶跑道，可供儿童玩耍及业主锻练身体。小区大门处设有人车分流，行人更安全舒心。
【生活配套】小区外围有一楼底商和独立商业，集餐厅、酒吧、小超市、服装生活用品店。相距300米有沃尔玛超市。
不足
不动产证还未办理下来，二手房交易首付高、税费高。
杨顺成
2020-12-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平均为3室 140平为4室，适合改善需求，喜欢安静的人居住
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿化率百分之40，设有儿童滑梯娱乐设施等，小朋友放学就可以玩
【生活配套】省耕山水商业区配套完善，市医院100米距离，沃尔玛超市100米距离，省耕山水湖景房公园房，出门便是省
【房屋品质】由开发商恒大操盘，12年统一装修交房，装修标准1500一平，双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
人流量大可能会出现水电大量消耗导致停水停电
刘玉国
2020-12-27
特色
【小区户型】主要以高层和洋房楼栋主要分布为一块地和二块地楼间距30米以上南北通透采光好
【其他描述】小区自己开发商物业碧桂园物业物业费1.78元小区人车分离服务好
【小区设施】1栋旁边有有个儿童乐园进门有有个迎客厅车位有3000多个有乒乓球场在小区3号楼旁边面积有117平
【生活配套】小区向南50米有一个沃尔玛小区外围有自己2000方的商业，100处是市医院吃喝玩方便医疗方便
不足
小区二期还没交付161户型浪费面积有点大
赵泽威
2020-12-21
双哥房产
特色
【轨道交通】出门就是昭通大道，有1.3.27.13路公交，出行方便
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，东西通透，主推100平，3室2厅1卫，143平湖景房4室2厅2卫
【小区设施】小区中心有一个1000平的水体景观，儿童滑梯，健身器材等，孩子可以玩耍中年人可以健身
【生活配套】自带10万方商业，距离市第一人民医院500米，沃尔玛300米
不足
小区经常停电。经常停水。就这两项其他还是高平治的
账号已注销
2021-08-24
特色
【其他描述】小区一期二期物业费1.2元/平，三期物业费1.5元/平，现在房产证还没有下来，等房产证下来房价会上涨
【小区设施】小区中心有200平的水池 ，附近还有凉亭等 中老年人活动娱乐场 ，和小儿童滑梯 。
【生活配套】小区出门就是省耕湖公园 ，对面就是第一人民医院 、沃尔玛超市，小区自带商业
不足
没有房产证，旁边就是商业
韩代府
2020-05-15
高原房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，有南北通透和单面采光，主推117户型和99户型。
【小区设施】小区分为一二号地块，每个区都有健身设施和高绿地花园，饭后和放学很多老人和小孩都在花园没玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，很多均是带孩子在这边读书，会有老人帮忙带孩子，氛围比较浓厚
不足
部分观景房朝向北边，冬天较冷。
吴顺敏
2020-11-22
特色
【小区户型】主要推荐99平米小三室户型，这类户型适合两口之家或三口之家。楼间距较宽，采光比较好，性价比也很高。
【小区设施】小区分为一二号地块，每个区都有健身设施和高绿地花园，饭后和放学很多老人和小孩都在花园没玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，很多均是带*在这边读书，会有老人帮忙带*，氛围比较浓厚
不足
部分观景房朝向北边，冬天较冷。
臧永生
2020-11-21
盘联地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，100平三房二厅一卫，为主推户型，139平四房两厅两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期业务管理费用1.5元，二期1.7元，二期全天管理所以要高点，
【生活配套】小区向北50米是省耕公园，向南400米是昭通市第一人民医院。
不足
小区经常停电，没有备用电，停电就只能走楼梯
赵泽将
2020-12-20
华承地产
特色
【轨道交通】小区门口就是昭通大道，有多条公交车路线，做1路公交车可直接到达火车站。
【小区户型】小区一起全是2梯4户的高层，主推户型100平米为3室2厅1卫主力户型-117为3房2卫适合改善需求
不足
小区目前电力问题不是很完善，冬天用电量大，随时跳闸。
舒云龙
2020-08-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，有南北通透和单面采光 117和99户型选择比较多。
【小区设施】小区分为一二号地块，每个区都有健身设施和高绿地花园，饭后和放学很多老人和小孩都在花园没玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，很多均是带孩子在这边读书，会有老人帮忙带孩子，氛围比较浓厚
不足
部分观景房朝向北边，冬天较冷。
徐富成
2020-07-10
家家福房地产
特色
【小区户型】主要推荐99平米小三室户型，这类户型适合两口之家或三口之家。楼间距较宽，采光比较好，性价比也很高。
【小区设施】小区分为一二号地块，每个区都有健身设施和高绿地花园，饭后和放学很多老人和小孩都在花园没玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，很多均是带孩子在这边读书，会有老人帮忙带孩子，氛围比较浓厚
不足
部分观景房朝向北边，冬天较冷。
