小区绿化率为35％，绿化设计比较好，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑整体比较简约大方。外立面以黄白色为主，深褐色为辅，建筑物高大耸立，整体较为大气漂亮。采用双层真空隔音玻璃，隔音很好，地下装有防水石膏板，防潮效果好。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。

小区建筑面积约为4480000㎡，容积率为2.73左右，楼栋总数约为25栋。户型南北通透，在售户型为99㎡-117㎡左右的三室和129-144㎡左右的四室。楼间距较宽，采光比较好。

小区主出入口位于昭阳区昭通大道1号。小区地下停车场位于小区偏西方向，供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约146m为中汇购物中心，约947m为新天地购物广场(下排街店)，居民逛街购物较便利。距离小区约27m为鸿运超市，约106m为环福便民超市，货品种类较齐全，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约112m为田园居家火锅城(省耕山水店)，方便居民外出用餐。

距离小区约547m为昭通市第一人民医院，是一所三级甲等医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约157m为一心堂药店，约273m为丽阳药房(省耕山水店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约672m为八角亭农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约88m为交通银行(昭通分行营业部)，约320m为云南红塔银行，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约261m为中国电信(北部新区营业厅)，约588m为中国移动(家兴店)，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.1km为昭通市昭阳区太平街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约184m为省耕文化公园，可以选择来此散步或游玩。距离小区约2.3km为昭通学院-图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。

距离小区约116m为天籁时代KTV(省耕山水店)，约183m为中影南方国际影城(中汇购物中心店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约176m处有菲克健身(沃尔玛店)，喜欢健身的居民可来此锻炼身体。距离小区约298m为夜时尚台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

新婚夫妻或者是一家三口购买99㎡-117㎡左右的三居室，相对空间大，方便工作生活。有老人和孩子的家庭可以考虑购买129㎡-144㎡左右的四居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

小区环境较好，周边公交线路贯穿，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，以此来加快房屋出售速度。业主可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

合租人士可以选择租住99㎡-117㎡左右的三房，房租价格相对较低，资金压力小一些。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住129㎡-144㎡左右的四房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区内有中央花园，很多居民饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区多数都是一家人居住或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，相互之间彼此熟悉。小区业主文化程度较高，邻里关系和谐，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。