- 龙韵雅苑
- 6873 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二环西路,近团结路
- 昭通万龙房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 龙韵雅苑小区位于昭阳区昭阳板块，由昭通万龙房地产开发有限公司开发建成，小区楼栋总数约为29栋，容积率为3.5，绿化率43%，小区户型面积有65㎡-298㎡左右的2居室到5居室，刚需型人群和改善型人群需求均可满足。小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 小区周边759m左右有河滨公园，是日常休闲的好去处；
- 小区绿化率43%，环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向二环西路，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区140m左右有龙韵雅苑公交站，3路、12路、16路等多路公交车停靠该公交站点，距离小区389m左右有昭通市中心体育馆公交站，3路公交车停靠此站，距小区约516m有荷花娱乐城公交站，12路b、24路公交车停靠此站，小区距离雅苑街约134m，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
9.0
小学
9.4
初中
8.5
80个
附近幼儿园
29个
附近小学
27个
附近初中
距小区约561m处有昭通市幼儿园(团结路)，是一所民办幼儿园；距离小区约655m处有昭通仁德附属小学(通江路校区)，是一所公办小学；距离小区666m左右有通仁德中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化面积为43％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以黄色为主。小区外立面物业维护较好，未有脱落破损现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.5，共有29栋楼房，小区户型面积有65㎡-298㎡左右的2居室到5居室。
出入口
小区主要出入口位于团结路与二环西路交汇处，居民进出较为便利，地下停车场临近二环西路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3039户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
10.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有金池购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物。距离小区1.1km左右有昭通大润发超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区984m左右有昭通市中医医院(总院)，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区152m左右有昭阳康慈诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区806m左右有昭阳区济川门农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区73m左右有中国建设银行(西城支行)，方便居民存取资金。距离小区135m左右有中国电信，方便居民随时办理手机业务。
公共资源
昭通市政府距离小区大约1.8km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；凤凰派出所距离小区大约632m，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有星轶影城(昭通吾悦广场店)，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区106m左右有闲情足浴，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
龙韵雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
6848元/㎡
0.13%
04-07
6857元/㎡
0.13%
04-14
6864元/㎡
0.1%
04-21
6881元/㎡
0.25%
04-28
6878元/㎡
0.04%
05-05
6864元/㎡
0.2%
05-12
6848元/㎡
0.23%
05-19
6836元/㎡
0.18%
05-26
6830元/㎡
0.09%
06-02
6841元/㎡
0.16%
06-09
6859元/㎡
0.26%
06-16
6873元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
6432元/㎡
2.31%
2023-08
7036元/㎡
4.95%
2023-09
6902元/㎡
3.28%
2023-10
6778元/㎡
0.26%
2023-11
6721元/㎡
1.84%
2023-12
6912元/㎡
0.35%
2024-01
6879元/㎡
0.46%
2024-02
6890元/㎡
1.88%
2024-03
6839元/㎡
2.17%
2024-04
6882元/㎡
3.05%
2024-05
6830元/㎡
2.23%
2024-06
6873元/㎡
5.0%
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